Huis te koop - Soleuvre RBW02154

4460 Soleuvre

930 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een ruime en comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige residentiële straat, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid en eventuele gasten. De woning is recent grotendeels gerenoveerd tussen 2017 en heden, waarbij onder andere de keuken, het verwarmingssysteem, de sanitaire voorzieningen en de garage zijn gemoderniseerd. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met maatwerkmeubilair, een dubbele living, een moderne keuken die in 2021 volledig vernieuwd is, een badkamer met douche en toilet, en directe toegang tot de garage met elektrische poort. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als speelkamer maar ook als extra slaapkamer kan fungeren, een tweede badkamer met douche en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast, ideaal voor privacy of extra bergruimte. Het ondergrondse keldergedeelte is ruim en multifunctioneel ingericht met een verwarmingsruimte, wasplaats en opslagzones. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt de woning aangevuld met een parkeerplaats voor de garage, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van de woning in Soleuvre is bijzonder gunstig. Deze charmante gemeente in het zuiden van Luxemburg ligt nabij het nieuwe centrum van Belval, bekend om zijn universiteit, diverse winkels en levendige cultuur. Soleuvre combineert een natuurlijke omgeving en een gezonde leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U vindt er talrijke winkels, sportfaciliteiten, scholen, crèches en goede verbindingen via openbaar vervoer zoals treinen en buslijnen. De nabijheid van de autosnelwegen maakt ook vlotte toegang mogelijk voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij natuur of een dynamische omgeving met volop voorzieningen, deze woning biedt het allemaal. De vraagprijs bedraagt €930.000, zonder btw, en is dus een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Adrien Blondel via Tel +352 621 611 777 of Contact . We voorzien u graag van verdere begeleiding in uw verkoop- of aankooptraject en bieden vrijblijvende schattingen aan die discreet en realistisch zijn, zodat u met vertrouwen uw volgende stap kan zetten in dit prachtige vastgoed in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02154 Ref. verkoper: 87043646B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 53' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,6 km 27' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Cora Foetz

7,7 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Lidl Aubange

10,8 km 40' 11 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Aldi Athus

11,1 km 48' 11,3 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 25 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder