Huis te koop - Soleuvre RBV17043

4464 Soleuvre

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m², bevindt deze vrijstaande woning zich op een gunstige locatie in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open woonkamer, voorzien van een gezellige haard die zorgt voor een warme sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. De keuken is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitgang naar het terras, perfect voor buiten dineren of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast biedt de zolderruimte de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen. De benedenverdieping is voorzien van praktische ruimtes zoals een aparte wc, een wasruimte, een kelder en een royale salon die uitkijkt op de veranda en directe toegang biedt tot de tuin. De tuin zelf is mooi onderhouden en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Voor uw comfort beschikt deze woning over een garage voor één auto, met ruimte om nog twee extra voertuigen te parkeren in de oprit. De woning wordt verwarmd met gas en heeft nog geen EPC-certificaat (NC), wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet officieel is vastgesteld. De verkoopprijs bedraagt €1.090.000, zonder btw, en de kosten voor de makelaar bedragen 3% plus btw, inclusief alle formaliteiten. Deze woning is absoluut het bezoeken waard en vormt een uitstekende investering in een rustige en verzorgde omgeving in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw aankoopproces en zorgen voor een soepele en professionele ervaring. Dit is uw kans op een schitterend vastgoed in Soleuvre dat aan al uw wensen voldoet. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17043 Ref. verkoper: VMLA992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,9 km 23' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder