Huis te koop - Soleuvre RBV31306

4464 Soleuvre

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en serene omgeving. Met een woonoppervlakte van 200 m² en een gunstige indeling, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene wijk. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvol hall dat leidt naar een open woonkamer met een gezellige open haard, die zorgt voor een warme sfeer in de koude maanden. De keuken, volledig onafhankelijk en voorzien van alle moderne gemakken, biedt directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping, met de mogelijkheid om de zolder om te vormen tot twee extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of gasten. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. De benedenverdieping omvat verder een wasruimte, een ruime kelder en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra lounge of hobbyruimte, verbonden met een veranda die uitkijkt op de verzorgde tuin. Buiten geniet u van een zonnig terras en een tuin die privacy en rust garandeert. Voor uw voertuigen is er een garage voorzien, met ruimte voor één wagen, en nog eens twee extra parkeerplaatsen in de oprit. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan alle voorwaarden wat betreft de bouwkundige en energetische normen. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving binnen bereik van alle noodzakelijke faciliteiten. De prijs van €1.090.000 is inclusief exclusief aankoopkosten, met een vaste commissie van 3% plus BTW voor de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in comfortabel en ruim wonen in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31306 Ref. verkoper: VMLA992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,9 km 23' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder