Huis te koop - Soleuvre RBV39880

4464 Soleuvre

1 090 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een doordachte indeling, straalt deze woning zowel functionaliteit als elegantie uit. De woning is vrij op drie zijden, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen en van veel natuurlijk licht genieten. De entree leidt naar een ruime hall die toegang biedt tot het open woonkamergebied, waar een gezellige openhaard zorgt voor warmte en sfeer. De keuken, volledig onafhankelijk en voorzien van een uitgang naar de terras, nodigt uit tot culinaire ontspanning en gezellige diners in de buitenlucht. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, wat de woning extra comfort geeft. Een ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, waardoor het huis zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te creëren. Op het gelijkvloers vindt men daarnaast een apart toilet, een praktische wasruimte, een kelderruimte en een grote veranda die uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte wordt gekenmerkt door zijn rust en privacy, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten met familie en vrienden. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage voor één wagen en extra parkeermogelijkheden op de oprit, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie in Soleuvre biedt diverse voordelen, waaronder rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label dat nog moet worden afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De prijs van €1.090.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten, met volledige transparantie over de betaling en administratieve afwikkeling. Voor geïnteresseerden is deze woning absoluut een bezoek waard; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert elegantie, ruimte en praktische voorzieningen en vormt zo een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39880 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,9 km 23' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder