Huis te koop - Soleuvre RBV48715

4464 Soleuvre

990 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 219 m² is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegant hall dat leidt naar een open woonkamer, waar de gezellige sfeer wordt versterkt door het aanwezige haardvuur. De keuken, verzorgd en functioneel, beschikt over een uitgang naar de terrassen en tuin, waardoor buitenleven en binnen comfort naadloos samenkomen. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte, een apart toilet en toegang tot de kelder, wat ruimte biedt voor opslag en extra gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad. Het grote zolderverdiep kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen. Het perceel is omgeven door een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en biedt bovendien parkeergelegenheid met één garage en extra plaatsen in de oprit. De locatie in Soleuvre garandeert rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is bovendien energiezuinig, met een EPC-certificaat dat duidt op goede isolatie en warmtetechniek. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met veel potentieel in een rustige buurt. De vraagprijs van deze instapklare woning bedraagt €990.000, zonder btw. De verkoopprijs is inclusief de courtagekosten van 3% plus btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het bespreken van de mogelijkheden. Deze woning in Soleuvre combineert kwaliteit, ruimte en een prachtige omgeving – een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48715 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder