Huis te koop - Soleuvre RBV50403

4464 Soleuvre

990 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze residentie te koop in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel met vrij uitzicht en omgeven door een verzorgde tuin, straalt deze woning een gevoel van sereniteit en privacy uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m² en een doordachte indeling, biedt deze woning meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, en een aparte WC. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de EPC-certificering 'H' aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een elegante inkomhall die leidt naar een open woonruimte, waarin een gezellige zithoek met houtkachel en een eetgedeelte harmonieus samenvloeien. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met toegang tot de terrassen maakt het gemakkelijk om buiten te genieten van het mooie weer en biedt extra leefruimte voor ontspanning en entertainment. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een grote kelder, en een gastentoilet. Boven bevinden zich drie ruime kamers en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het ruime zoldergedeelte plaats biedt aan twee extra slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of voor wie bijkomende gasten wil huisvesten. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een garage voor één auto, met de mogelijkheid om nog twee extra auto's te parkeren op de oprit. Het perceel beschikt over één extra parkeerplaats buiten, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Soleuvre biedt rust en groen, maar toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een prijs van €990.000, zonder BTW. Het is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning verdient zeker uw aandacht voor haar kwaliteit, ruimte en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50403 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder