Huis te koop - Soleuvre RBV63157

4464 Soleuvre

990 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen in een rustige wijk met een goede blootstelling, verwelkomt deze woning haar bewoners met een ruime woonoppervlakte van 219 m² en talrijke functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt men meteen getroffen door een uitnodigend hall dat leidt naar een open woonkamer, perfect voor gezellige avonden bij het haardvuur en eetmomenten met familie. De keuken is volledig onafhankelijk en beschikt over een uitgang naar het terras, waardoor buitenleven en entertainment gemakkelijk toegankelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met zowel douche als bad, terwijl het zolderniveau ruimte biedt voor nog eens twee extra kamers, ideaal voor gasten, kantoor of hobbyruimte. Het huis is ontworpen met oog voor detail en praktische noden. Het gelijkvloers omvat een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een royale veranda die uitkijkt op de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten in de frisse lucht. Voor parkeergelegenheid is er een garage voor één wagen, met ruimte om nog twee extra voertuigen te parkeren in de oprit. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief een EPC-rapport dat wijst op energie-efficiëntie. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim familiehuis in een rustige omgeving. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen, met een rustige en vriendelijke gemeenschap, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid zorgen voor gemak en bereikbaarheid. Het prijskaartje van €990.000 is inclusief de courtagekosten van 3% + TVA, zonder bijkomende kosten. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met potentieel voor uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproject in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63157 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder