Huis te koop - Soleuvre RBV66750

4464 Soleuvre

990 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een ideale combinatie van rust, ruimte en natuurlijke lichtinval. Deze vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van 219 m² en beschikt over diverse functionele vertrekken die perfect aansluiten bij een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegant hall dat leidt naar een open living met een gezellige open haard, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning bevat een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met directe toegang tot een terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en bad, terwijl het aanwezige souterrain ruimte biedt voor een grote leefruimte, wasruimte, opslag en een kelder. Bovendien is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren in de zolderruimte, die momenteel dienst doet als berging maar geschikt is voor uitbreiding. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving die zorgt voor een aangename woonervaring. Het perceel omvat ook praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen met bijkomende parkeerplaatsen in de oprit, waardoor het parkeren geen uitdaging vormt. De tuin en veranda bieden ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Soleuvre toegang biedt tot lokale faciliteiten en infrastructuur. De woning is uitgerust met moderne gasverwarming en beschikt over alle nodige energiedocumenten, inclusief een EPC-certificaat met referentie H, waardoor de energieprestaties duidelijk in kaart zijn gebracht. Deze eigendom is niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €990.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Soleuvre. De prijs is inclusief de kosten voor de makelaar (3% + BTW), waardoor alles transparant en duidelijk geregeld wordt. Indien u op zoek bent naar een vrijstaand huis met veel potentieel in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning zeker de moeite waard voor een bezoek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66750 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder