Huis te koop - Soleuvre RBV86522

4464 Soleuvre

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rustige woonomgeving. Met een totale bewoningsoppervlakte van 219 m², is deze vrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een aparte keuken en een badkamer met zowel douche als bad. Voor extra leefruimte is er een grote zolder die gemakkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Het interieur combineert functionaliteit en elegantie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een comfortabel woonklimaat. De woning is volledig uitgerust met een wasruimte en beschikt over een garage die plaats biedt aan één wagen, met daarnaast nog parkeerplaatsen voor twee extra voertuigen op eigen terrein. Buiten bevindt zich een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en tuinfeestjes, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving in Soleuvre, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij faciliteiten wil zijn. Soleuvre is bekend om haar groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen en mensen die waarderen dat er voldoende ruimte en privacy is. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor dagelijkse werkzaamheden en recreatie moeiteloos kunnen worden gecombineerd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) in categorie H voldoet de woning aan de Belgische normen voor energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. De prijs van €900.000 wordt vermeld exclusief belastingen, zonder extra kosten voor btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en ruim eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Soleuvre? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt bovendien een uitstekende investering in een rustige, groene omgeving. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces, van beoordeling tot aankoop. Wacht niet te lang – dit schitterende huis wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en mogelijkheden ervan weet te waarderen. Vraag nu uw vrijblijvende informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86522 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 22 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 55 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder