Huis te koop - Soleuvre RBV89153

4464 Soleuvre

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig verblijf in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 219 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en liefhebbers van ruime woningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open haard, die samen met de aparte eetkamer en de volledig geïndividualiseerde keuken een uitnodigende leefruimte creëren. De keuken, die aansluit op een terras, biedt niet alleen praktische voorzieningen maar ook directe toegang tot het buitenleven. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische wasruimte, een apart toilet, een grote kelder en een veranda die uitkijkt op de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer en redelijke energiekosten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en bad, wat voldoende comfort garandeert voor alle gezinsleden. Daarnaast heeft de woning een ruime zolder die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. Aan de buitenkant geniet u van een verzorgde tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving of om buiten te entertainen. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en er is bovendien mogelijkheid om nog eens twee voertuigen te parkeren in de oprit, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Soleuvre biedt bovendien bijkomende voordelen: u woont in een rustige, groene omgeving, ver weg van drukke stadscentra maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €900.000, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen of notariskosten. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW, waardoor de aankoop transparant en vlot kan verlopen. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige indeling is dit ongetwijfeld een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel de stap kunt zetten naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89153 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder