Huis te koop - Soleuvre RBW42612

4464 Soleuvre

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en lichtrijke woning te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 219 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een aparte wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met een bijkomende parkeerplaats buiten. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in de woning. Met een EPC-classificatie H is het energiecertificaat aanwezig en vormt dit een belangrijke informatiebron voor toekomstige bewoners. De woning is vrijstaand en biedt dankzij de ligging op drie zijden een aangename lichtinval. Hoewel er slechts twee slaapkamers zijn, ligt er de mogelijkheid om de ruimte optimaal te benutten gezien de royale totale oppervlakte. De aanwezigheid van een garage en extra buitenparkeerplaats maakt deze woning praktisch voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. Verder is het interessant te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Gelegen in het rustige Soleuvre, bevindt deze residentie zich in een aangename omgeving die rust en privacy garandeert. De vraagprijs bedraagt 900.000 euro zonder btw, waarbij het vastgoed wordt aangeboden via AFIL IMMO, een betrouwbare partner in vastgoedtransacties. Voor geïnteresseerden is dit pand absoluut een bezoek waard om de kwaliteiten en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken. Aarzel niet contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42612 Ref. verkoper: VABD-TBR01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 55 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 12 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder