Huis te koop - Soleuvre RBV49287

4466 Soleuvre

1 200 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en onderhoudsgemak, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 216 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin én voor eventueel een kantoor- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1967 en doorlopend gerenoveerd en verbeterd, inclusief nieuwe ramen en deuren, volledige isolatie van gevels en daken, en een moderne gasverwarming die efficiënte warmte garandeert. Een prominente troef zijn de vele buitenruimtes, waaronder twee terrassen en een mooi aangelegde tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met praktische details en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, perfect voor ontspannen momenten met familie en gasten. Naast de woonkamer is er een aangename eetruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van directe toegang tot een overdekte terras met elektrische markiezen – ideaal voor buitenmaaltijden en het buitenleven. Ook op dit niveau bevindt zich een slaapkamer en een badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Via een trap wordt de bovenverdieping bereikt, waar zich twee grote slaapkamers onder mansarde dak bevinden, die dienst kunnen doen als slaapkamers, studeerkamers of ontspanningsruimtes. Het souterrain biedt een grote polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin, een extra slaapkamer, een ruime garage voor twee voertuigen met extra opslagruimte, een technische ruimte met gasboiler (vervangen in 2014), en wasruimte. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem en diverse recente renovaties die het onderhoudscomfort verhogen. De ligging van deze woning in Soleuvre biedt een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Het rustige residentiële gedeelte garandeert een hoge kwaliteit van leven, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een ruime garage, twee parkeerplaatsen voor bezoekers en zorgt voor een goede oriëntatie met veel natuurlijke lichtinval. Enkele belangrijke renovaties en verbeteringen zoals de volledige renovatie van de gevels, nieuwe ramen in triple glas met elektrische rolluiken, en de vernieuwde daken onderstrepen het goede onderhoud. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie, biedt deze villa in Soleuvre een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met Fare S.A. voor meer informatie of een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49287 Ref. verkoper: 86819998A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,2 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

11,6 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Aldi Athus

12 km 47' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder