Huis te koop - Soleuvre RBV66707

4466 Soleuvre

1 200 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in een residentiële buurt met veel privacy, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 216 m², verspreid over meerdere verdiepingen die allemaal zorgvuldig zijn gerenoveerd en gemoderniseerd. Gebouwd in 1967 en doorlopend verbeterd tot 2025, straalt deze woning kwaliteit uit en is volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met vier slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte, is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De indeling van de woning combineert praktische functionaliteit met gezellige leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een gezellige eetkamer, beide gericht op de voorzijde van het huis. De separate keuken, voorzien van directe toegang tot een overdekte terras met elektrische marquise, nodigt uit tot buitenleven en gezellige momenten in de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met bad, dubbele lavabo en WC. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers onder het schuine dak zich bevinden, ideaal als slaapkamers, bureaus of ontspanningsruimte. Het souterrain biedt verder een grote polyvalente ruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een extra slaapkamer en een grote garage voor één wagen met opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een tweede garage en twee parkeerplaatsen voor de deur, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, één met elektrische overkapping, en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en zomerse activiteiten. De woning is door de jaren heen uitgebreid en grondig gerenoveerd, onder andere door het vervangen van ramen en deuren, isolatie van gevels en dak, hernieuwen van de dakbedekking in leisteen en het plaatsen van driedubbel glas met elektrische rolluiken. Tevens zijn de verwarming en beveiligingssystemen recent vernieuwd. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Geheel in overeenstemming met de Belgische normen, biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonplek maar ook een solide investering in een gewilde omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van alle voordelen die deze unieke residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66707 Ref. verkoper: 86819998B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,9 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,2 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

11,6 km 45' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Aldi Athus

12 km 47' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder