Huis te koop - Soleuvre RBU70985

4467 Soleuvre

1 490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre, gelegen op een royaal perceel van 10,38 are, wat garant staat voor een rustige en landelijke leefomgeving. Deze woning, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2017, combineert tijdloze charme met moderne voorzieningen en biedt een woonoppervlakte van 182 m². Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan minimaal vijf voertuigen, onder een prachtig uitzicht op de groene residentiële omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige setting. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een privébalkon en een andere met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. Daarnaast zijn er vier douchecabines en een apart toilet, en wordt de woning verwarmd via gas, met een efficiënte warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat D bevestigen de energiezuinigheid en thermische isolatie van het geheel. Binnen biedt het interieur een harmonieuze mix van praktische ruimtes en gezellige leefzones. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gastenkamer met privébadkamer, ideaal voor bezoekers of als thuiskantoor. Ook bevindt zich hier de praktische wasruimte, een moderne open keuken verbonden met de eet- en zithoek, die uitkijkt op de gezellige terras en de achtertuin. De tuin is werkelijk een pareltje, met een grote serre voor het kweken van groenten, een kippenhok en een bijgebouw met extra sanitaire voorzieningen. Het buitengedeelte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf beschikt over een garage en extra parkeerplaats. Bovenaan vind je een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer en balkon, plus nog eens twee slaapkamers met privébadkamers en toegang tot het balkon dat uitkijkt op het achterliggende landschap. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning tal van voordelen door haar gunstige ligging nabij alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust en sereniteit van de landelijke omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit marktwaardige vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonhuis dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aanbieding die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70985 Ref. verkoper: VMKL937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,2 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,2 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 27' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 21' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Lidl Aubange

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder