Huis te koop - Soleuvre RBU75164

4467 Soleuvre

1 490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen aan het einde van een uiterst rustige doodlopende straat. Met een totale woonoppervlakte van 182 m², zorgvuldig gerenoveerd in 2017, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en comfortabele leefomgeving. Het terrein van ruim 10.38 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuiniersplezier en praktische voorzieningen zoals een grote serre, een kippenhok en een bijgebouw met toilet, waardoor het buitenleven volop tot zijn recht komt. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht entreegebied dat toegang geeft tot verschillende delen van de woning, inclusief een praktische wasruimte en de garage, die plaats biedt aan één voertuig. Het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor gasten. De grote raampartijen en de toegang tot de zonnige terrassen zorgen voor een optimale connectie tussen binnen en buiten, terwijl een gezellige woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste keuken de leefruimte compleet maken. De woning ligt in een zeer gunstige omgeving in Soleuvre, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het energielabel EPC D geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en energiezuinig is, mede dankzij moderne verwarmingsinstallaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat met lage energiekosten. Op de eerste verdieping vindt u een grote master suite met dressing en badkamer, evenals een extra slaapkamer met toegang tot een privébalkon dat uitkijkt over de tuin. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime open leefruimte met keuken, eet- en zithoek dat zich opent op een groot terras met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een levensstijl in harmonie met natuur en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75164 Ref. verkoper: VMKL937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,2 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,2 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 27' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 21' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Lidl Aubange

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 24'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder