Huis te koop - Soleuvre RBU80146

4467 Soleuvre

1 490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand huis in een rustige omgeving. Gelegen op een groot perceel van 10,38 are, bevindt deze vrijstaande woning zich aan het einde van een uiterst rustige doodlopende straat. De woning, gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd in 2017, combineert hedendaags comfort met een tijdloze charme. De ruime woonoppervlakte van 182 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning, met vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en badkamer, en een andere slaapkamer met toegang tot een privébalkon. De woning beschikt tevens over vier douchecabines en een extra toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan minstens vijf voertuigen, terwijl u geniet van het uitzicht op de groene en rustige residentiële omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken met eetruimte en lounge, allemaal verbonden met een zonnig terras dat uitkijkt op de tuin. Deze tuin vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Hier vindt u onder andere een grote serre voor het kweken van groenten, een kippenhok en een bijgebouw met toilet, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt bovendien over praktische ruimtes zoals een garage en een wasruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiebesparing. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog eens twee slaapkamers die samen met de master suite beschikken over hun eigen sanitaire voorzieningen en toegang tot een privébalkon. Vanuit de grote leefruimte op dit niveau hebt u een panoramisch uitzicht over de tuin, wat de sfeer van rust en sereniteit benadrukt. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie niet alleen alle nodige voorzieningen binnen handbereik, maar ook een uitzonderlijk rustige leefomgeving weg van de drukte. De wijk combineert privacy met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen faciliteiten, winkels en diensten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.490.000, zonder BTW, wat deze eigendom beschikbaar stelt voor serieuze kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u deze indrukwekkende woning bezichtigen? Neem gerust contact op – wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedproject in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80146 Ref. verkoper: VMKL937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,2 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,2 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 27' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 21' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Lidl Aubange

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 24'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder