Huis te koop - Soleuvre RBU87300

4467 Soleuvre

1 490 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een grote tuin van 10,38 are, perfect voor gezinnen die genieten van een groene omgeving en privacy. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en combineert moderne comfort met een tijdloze uitstraling. Met een woonoppervlakte van 182 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor gasten. De indeling is praktisch en doordacht, met verschillende ruimtes die elk hun eigen functie vervullen, inclusief een ruime living met open keuken, een ruime wasruimte en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder vier douchecabines. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming, die samen zorgen voor een hoog thermisch comfort en een energiezuinige bewoning. Het grote terras en de zonnige tuin maken dit vastgoed compleet, met extra voorzieningen zoals een serre voor de moestuin, een kippenhok en een bijgebouw met toilet. Dit alles zorgt voor een idyllische en functionele buitenruimte die de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De praktische details en de locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan minstens vijf voertuigen, met een mooi uitzicht op de omringende groene residentiële omgeving. Vanuit de hal bereikt u niet alleen de verschillende woonvertrekken, maar ook de garage en de praktische berging. Beneden bevindt zich ook een aparte slaapkamer met eigen badkamer, terwijl de bovenverdieping wordt gekenmerkt door een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, inclusief toegang tot een balkon met vrij uitzicht. Het gelijkvloers biedt daarnaast een ruime eet- en zithoek die naadloos overgaat in een groot terras, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning ligt zeer gunstig, vlakbij alle voorzieningen en met goede verbindingen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De woning wordt aangeboden voor €1.490.000, zonder btw, en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, sereniteit en hoge kwaliteit van leven in Soleuvre, biedt dit vastgoed een zeldzame mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van deze uitzonderlijke woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87300 Ref. verkoper: VMKL937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,2 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,4 km 41' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,2 km 40' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,5 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 27' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,9 km 21' 6 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Lidl Aubange

9,9 km 39' 10 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder