Huis te koop - Soleuvre RBV39125

4469 Soleuvre

1 090 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, bevindt deze woning zich in een gewilde en rustige buurt die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een serene woonomgeving. Het bouwjaar van de woning is 2005, en de woning is onderhouden met veel aandacht voor detail, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Met een totale woonoppervlakte van circa 182 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen en liefhebbers van ruime, functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en is voorzien van alle comfort dat modern wonen vereist. De indeling van het huis is doordacht en praktisch samengesteld. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto’s en een parkeerplaats voor een extra voertuig. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte en een kelder, wat extra opbergruimte en functionaliteit garandeert. Een aparte WC met sauna voegt een ontspannen element toe aan het comfort, en er is de mogelijkheid om een douche te installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de L-vormige woonkamer. Dankzij grote raampartijen heeft u hier volop natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Een trap leidt naar een tweede, hoger gelegen tuin dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een volledige badkamer uitgerust met bad en douche, terwijl de derde verdieping onder andere een extra slaapkamer met en-suite douche omvat. De buitenruimte van deze woning vormt een belangrijk pluspunt. Zowel de terrassen als de goed onderhouden tuin bieden een rustige en aangename omgeving om te genieten van ontspannende momenten in alle rust. De woning beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en het EPC-certificaat is momenteel E. De ligging in Soleuvre is bijzonder gunstig; het is een rustige wijk met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke woonwijk te investeren of te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en plan uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39125 Ref. verkoper: 86793215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,6 km 40' 10,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,6 km 26' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Cora Foetz

6,3 km 23' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder