Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE07083

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07083

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Saint-Georges-sur-Meuse, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel huis in een rustige omgeving. Deze tweegevelwoning biedt een goede woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een gezellige woning met een zonnige zuidgeoriënteerde voorgevel, waarbij de terras en het kleine tuinoppervlak van 18 m² zorgen voor een aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken met uitgang naar het terras en de tuin, drie slaapkamers en een bureau, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als thuiswerk. Daarnaast beschikt het pand over praktische bergruimtes zoals kelders en een atelier met directe toegang tot de tuin, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de Belgische normen. De elektrische installatie is conform en recent gereviseerd, wat zorgt voor een veilige en betrouwbare infrastructuur. Het dubbel glas in de ramen draagt bij aan een goede isolatie, terwijl de centrale verwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De dakbedekking verkeert in goede staat, en het pand is aangesloten op de openbare riolering. Met een gunstig kadastraal inkomen van slechts 146 euro biedt deze woning een interessante investering. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De locatie in Saint-Georges-sur-Meuse biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige dorpssfeer met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Het dorp ligt in de provincie Luik, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, comfort en praktische ligging, waardoor het ideaal is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een solide woning in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te komen bezichtigen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 146 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260404001674

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07083 Ref. verkoper: 817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Camerman

963 m 3' 943 m 1' 18'' 626 m 12' 963 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,5 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

906 m 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

160 m 1' 55''

Treinstations

Engis

5 km 28' 5,5 km 8' 3,7 km 43' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 35' 10,6 km 8' 8,9 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

7 km 8'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

238 m 1' 1'' 218 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

333 m 1' 20'' 313 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Saint-Georges

541 m 2' 2'' 520 m 45'' 541 m 6' 541 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musea

Préhistomuseum

7,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

3,8 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

24,6 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Centre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 8 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sandra Camerman", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", op 18 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Saint-Georges (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen