• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 799.000 euro, wordt deze woning aangeboden zonder extra kosten voor de BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 115 m², gebouwd in 1960, en staat op een perceel van 2a38ca. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en praktisch. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, geschikt voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die verder kan worden ingericht naar wens en een kelderruimte voor opslag, wasruimte en technische installaties. De garage biedt plaats aan één voertuig en geeft directe toegang tot de tuin en het terras, waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen: het rustige karakter van de wijk, nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om te genieten van een groene omgeving. De woning beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse ontspanning. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt gebruik en comfort. Dankzij de goede staat en de grote potentie van dit vastgoed is dit een uitgelezen optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43381 Ref. verkoper: VMMV0731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder