• 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel in een rustige en familiale omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, straalt deze woning uit 1960 een charmante sfeer uit en beschikt over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met diverse praktische ruimtes. De woning bevindt zich op een terrein van 2a38ca, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en buitenleven. Met vier slaapkamers, een zolder, een aparte wasruimte en een ruime garage, is dit vastgoed uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De indeling omvat een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon en terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en aparte toiletten. De combinatie van goede isolatie, een gasverwarming en de aanwezige zolder maken het mogelijk om deze eigendom verder aan te passen naar eigen wensen. De ligging in Belvaux zorgt voor alle voordelen van een rustige buitenwijk, terwijl faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Het woongebied is ideaal voor gezinnen die genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De tuin en het terras bieden uitstekende mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis beschikt over een garage met één plaats, wat extra gemak biedt voor voertuigen en opslag. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of het nog verder willen personaliseren. De woning wordt aangeboden voor €799.000 en is vrij van btw, waardoor er geen extra kosten bijkomen. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Belvaux of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen deze charmante woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn uitstekende locatie, grote potentieel en degelijke bouwkwaliteit is dit vastgoed een unieke kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of voor verdere details over deze interessante aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57868 Ref. verkoper: VMMV0731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder