• 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van €799.000 is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en praktische woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning is gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op een terrein van 2a38ca, wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gezellige woon- en eetgedeelte, dat via grote ramen en een toegang tot het terras en de tuin geniet van veel lichtinval. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik of voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor een gezin of extra kamers voor gasten of studieruimtes. De tweede verdieping biedt nogmaals een slaapkamer en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken naar eigen wens, wat extra woonruimte of opslagruimte oplevert. Het ondergrondse gedeelte bevat een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en praktische toegang tot de tuin, terwijl de garage de auto’s veilig parkeert. De buitenkant van deze woning is eveneens aantrekkelijk, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige buurt waar gezinnen zich thuis zullen voelen, en biedt tevens comfort door de gasverwarming en de aanwezige garage. Belvaux is een gewilde locatie met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en potentieel, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66258 Ref. verkoper: VMMV0731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder