Huis te koop - Belvaux RBU67083

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een groot perceel van circa 2,61 hectare. Met zijn bouwjaar rond 1950 combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit, en is het perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van de universiteit van Belval, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals of gezinnen die in de nabijheid van onderwijs en werk willen wonen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 5 m², een grote woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd met een waarde van €15.000, en die aansluit op een eetkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer (2020), een kantoor- of slaapkamerruimte, en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de grote tuin van circa 20 are (2000 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een terras van circa 5 m², en er is een aparte WC. De zolderruimte is eventueel te verbeteren of te gebruiken als extra leefruimte, met een oppervlakte van circa 20 m² die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 10 m², evenals een wasruimte en een dubbele garage met binnenruimte van circa 20 m² plus twee aparte buitenparkeerplaatsen. De bouwtechnische staat van deze woning is uitstekend te noemen. Het dak is in 2008 vernieuwd met Vlaamse dakpannen, de elektrische installatie dateert uit 2000, en de gevel werd in hetzelfde jaar geïsoleerd voor betere energiebesparing. De verwarming gebeurt via gasradiatoren sinds 2004, voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar om direct te bewonen. De aangelegde tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving. Ook al ontbreken er enkele details zoals EPC-certificaat, deze investering vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige buurt. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Belval, rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit huis is ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is deze woning niet alleen geschikt voor levenslang woongenot maar ook voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed aan de rand van Belvaux wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder