Huis te koop - Belvaux RBU75159

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 799.000 euro beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een terrein van 2a38ca. De woning werd gebouwd in 1960 en is goed onderhouden, met modern comfort en voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor er een transparant aankoopproces mogelijk is. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, een aparte uitgeruste keuken, en meerdere slaapkamers. Er zijn in totaal vier slaapkamers, inclusief een extra kamer op de eerste verdieping en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een garage voor één voertuig, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar toegankelijke woonomgeving. Het dorp ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De rustige straat en de groene omgeving maken dit huis ideaal voor gezinnen die waarderen dat ze in een kalme buurt wonen, terwijl ze toch niet ver verwijderd zijn van het centrum. De woning beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, en werd gekeurd volgens de EPC-norm met referentie H. De grote tuin en de terrasruimte bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, vormt deze woning in Belvaux een niet te missen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75159 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder