Huis te koop - Belvaux RBU88521

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze woning te Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 4480, vertegenwoordigt deze woning een waardevol vastgoedobject met een vraagprijs van €799.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een praktische zolder. Het eigendom is niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende btw, waardoor de aankoop transparant en direct is. De indeling van het huis is functioneel en biedt diverse voorzieningen die het ideale wooncomfort garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, een separate volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen of voor extra ruimte voor gasten. Op de tweede verdieping is er nog één slaapkamer en een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De onderbouw bevat een technische ruimte, kelder, wasplaats en toegang tot de tuin en terras, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat het parkeren vereenvoudigt en bijdraagt aan het praktische gebruik van het vastgoed. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, perfect voor gezellige buitenmomenten. Het huis is voorzien van gasverwarming en heeft de nodige certificaten, waaronder een EPC-referentie H, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Belvaux combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in een vriendelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van deze charmante woning in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88521 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder