Huis te koop - Belvaux RBV08981

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €799.000, wordt deze woning gekenmerkt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. De woning, gebouwd in 1960, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op de eerste verdieping vindt men drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl een extra slaapkamer op de tweede verdieping en een ruime zolder nog extra mogelijkheden bieden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het volledige onderhuis bevat praktische ruimtes zoals een technische ruimte, een kelder, een wasplaats en toegang tot de tuin en het terras. Voor extra comfort is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van de wagen en opslag. De buitenkant van de woning is net zo aantrekkelijk als het interieur. Een verzorgde tuin en een terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten of te ontspannen met familie en vrienden. De woning bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de EPC-score H aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Belvaux is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil wonen in een vredige omgeving zonder in te boeten op connectie met de stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een investering in deze woning betekent investeren in comfort, ruimte en een rustige levensstijl in Belvaux. Wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08981 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder