Huis te koop - Belvaux RBV17740

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging en een solide bouwjaar uit 1960. Met een totale woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimtes. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. Het ondergelegen souterrain omvat een technische ruimte, een kelder, een wasplaats en directe toegang tot de tuin en het terras. Een garage maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op comfort en praktische functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de leefruimtes, wat ideaal is voor gezellige diners of dagelijks gebruik. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor gezinsgebruik. De tweede verdieping bevat nog een extra slaapkamer en een bergruimte die kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage praktische parkeermogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Belvaux maakt het bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Belvaux ligt in de provincie Luxemburg en staat bekend om zijn groene omgeving, vlot bereikbare infrastructuur en nabijheid tot belangrijke routes. Het biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De prijs van deze woning bedraagt €799.000, zonder bijkomende kosten, inclusief alle bureau- en btw-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende vastgoedstap in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17740 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder