Huis te koop - Belvaux RBV26366

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Gelegen in de rustige gemeente Sanem, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 129 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een zolder die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning werd gebouwd in 1960 en bevindt zich op een terrein van 2 are en 38 centiaren, waardoor er niet alleen voldoende binnenruimte is, maar ook een mooie tuin en terras voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis omvat een gastvrij ontvangsthal op de begane grond, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, perfect voor zonnige middagen en gezellige avonden. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet en een handige wasruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Op de tweede verdieping is nog een extra kamer en een grote, benutbare zolder aanwezig, wat extra bergruimte of woonruimte mogelijk maakt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder, een technische ruimte en een toegankelijke tuin met terras, perfect voor buitenleven. De woning ligt in een rustige, familiale buurt in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis beschikt over een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat H aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €799.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26366 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder