Huis te koop - Belvaux RBV72309

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt deze woning zich op een perceel van 2a38ca en dateert uit 1960. Met een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor het hele gezin, beschikt dit huis over vier slaapkamers, een ruime living met toegang tot een balkon, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling omvat een hall op de begane grond, een badkamer met douche, en twee verdiepingen die veel ruimte bieden voor verschillende levensbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een extra kamer en een grote, aangebouwde zolderruimte biedt die nog verder kan worden ingericht. Het ondergrondse deel bestaat uit een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en directe toegang tot de tuin en het terras. Voor extra gemak is er een garage met toegang vanuit het huis en voldoende buitenparkingsituaties voor bezoekers of extra voertuigen. De buitenruimte rond de woning is aantrekkelijk en functioneel, met een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, en parkeerplaatsen vlak voor de garage. De locatie in Belvaux biedt voordelen voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel om naar eigen smaak te worden aangepast. De prijs bedraagt 799.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe eigenaren die meteen kunnen genieten van de comfortabele leefruimte. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux dat zowel ruimte als potentieel biedt voor een lange termijn thuis. Wij begeleiden u graag door elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Laat deze kans niet liggen; uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72309 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chemin Rouge, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 60 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 59 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 22 minuten fietsen. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder