Huis te koop - Belvaux RBV79974

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, straalt deze woning uit 1960 karakter uit en beschikt over een grote tuin, ideale voor ontspannen buitenleven en familievriendelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 150 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte om comfortabel te wonen, met vier slaapkamers, een aparte keuken en een gezellige woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. De woning bevindt zich op een perceel van 2,38 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of uitbreidingen. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over een kelder, wasruimte en een garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De indeling van het huis is zeer praktisch met een gelijkvloerse leefruimte, een verdiepingsniveau met drie slaapkamers en een badkamer, en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Het ondergelegen keldergedeelte biedt extra opslagruimte en functionele voorzieningen zoals de technische ruimte en de wasplaats. De woning beschikt over een apart gasten-WC en heeft een goede connectie naar de buitenruimte via het terras en de tuin, perfect voor zomerse dagen of familiefeestjes. De ligging in Belvaux zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een investering in een charmant vastgoed in de regio, deze woning biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €799.000, exclusief taksen, zonder BTW. Dit aantrekkelijke aanbod wordt verkocht zonder verhuurstatus en bevat geen bijkomende kosten voor de verwarming of andere basisvoorzieningen. Belvaux is een aangename, rustige gemeente waar u kunt genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl, met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een uitstekend gelegen woning met veel potentieel in het hart van Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79974 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chemin Rouge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 12 minuten.Op slechts 60 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder