Huis te koop - Belvaux RBV89900

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een indrukwekkend potentieel en is gelegen op een royaal perceel van 2,38 are. Met een prijs van €799.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling, met een helder en uitnodigend interieur dat meteen een warme sfeer uitstraalt. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eetruimte, die uitkijkt op een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden plezierig, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor gezinnen of extra slaapkamers voor gasten of een kantoor. Het tweede verdiepingen telt nog een extra slaapkamer en een ruime, te vernieuwen zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. De onderbouw omvat een technische ruimte, kelder, wasruimte en toegang tot de tuin en het terras, wat de woning extra functionaliteit geeft. Een garage en een externe parkeerplaats voor de woning maken het gemak compleet, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in Belvaux, combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. De omgeving is rustig en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De woning wordt verkocht zonder huren en is klaar om te worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruim en functioneel huis, maar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te breiden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89900 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chemin Rouge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder