Huis te koop - Belvaux RBW04615

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, functionele indeling en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gelegen op een perceel van 2a38ca, straalt deze woning tijdloze charme uit, gebouwd in 1960, met voldoende potentieel om er een echt thuis van te maken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst, en beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloers, eerste verdieping en zolder, die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet en het comfort van een garage voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en een hall de nuit, die voldoende privacy en rust garandeert. De zolder is nog in te richten en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, lounge of kantoorruimte. In het keldergedeelte bevinden zich een technische ruimte, een kelder en een wasruimte, waardoor praktische opslag en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De buitenruimte omvat een tuin met toegang via de achterdeur, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een parkeerplaats vooraan de garage, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning wordt verwarmd op gas, met een gunstig EPC-certificaat (H), wat duidt op energiezuinigheid. Deze combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide gezinswoning in Belvaux. De vraagprijs bedraagt €799.000, kosten inclusief, zonder extra BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en uw wensen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04615 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Wonen bij Chemin Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 22 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 59 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder