Huis te koop - Belvaux RBW28288

4480 Belvaux

799 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux, gemeente Sanem, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar comfort en een rustige woonomgeving. De woning, gebouwd in 1960, is gelegen op een perceel van 2a38ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte die toegang biedt tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Dit niveau vormt het hart van het huis en staat garant voor een praktische en aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat ideaal is voor gezinnen die meerdere slaapkamers wensen. De tweede verdieping omvat nog een extra kamer en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor extra leefruimte of opslag. De woning is tevens uitgerust met een kelder, technische ruimte, wasplaats en heeft directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Een garage en een buitenparkeerplaats voor de garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Gelegen in de rustige omgeving van Belvaux, combineert deze woning privacy met praktische nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, exclusief btw maar inclusief notariskosten en administratiekosten. Dit huis is momenteel niet verhuurd en biedt zowel gezinnen als investeerders een mooie kans om een solide woning naar eigen smaak te renoveren of verder te optimaliseren. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een uitgelezen mogelijkheid om uw nieuwe thuis te creëren in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28288 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

Wonen bij Chemin Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 60 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 59 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 6 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder