Huis te koop - Clermont VBE29741

Rue Fouyet 26 4480 Clermont

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29741

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Fouyet 26 4480 Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette maison de caractère (ancien moulin) de 3 chambres récemment rénovée avec possibilité d'agrandissement via une extension existante en pierre de +/- 160m², le tout situé dans un quartier calme à Clermont-Sous-Huy, à la limite d'Amay. Elle se compose comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée (de 2024), buanderie et WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Au +2; une magnifique chambre avec poutres apparentes disposant d'une pompe à chaleur et un espace grenier. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle) avec fosse & un étage pour rangement, d'une pièce technique et d'une petite terrasse. La maison a également un jardin non attenant de 240m². Infos techniques : Nouvelle toiture isolée de 2025, PEB D, châssis dbl vitr. pvc/certains neufs, chauff. centr. au mazout (chaudière 2011), boiler thermodynamique, 14 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, compteur intelligent, poêle à pellet, ELECTRICITE CONFORME A L'ACTE, porte entrée neuve de 4 mois, possibilité de production hydroélectrique via la roue du moulin (à rénover). A NE PAS MANQUER ! Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 444 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

238 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

536 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29741 Ref. verkoper: 7710447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

83 m 24'' 83 m 19'' 83 m 59'' 83 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

97 m 19'' 97 m 9'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

97 m 19'' 97 m 9'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,4 km 12' 3 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

347 m 5'

Treinstations

Haute-Flône

2 km 11' 2,5 km 2' 54'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 19,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

7,4 km 8'

Winkels

Delhaize Amay

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 2,3 km 16' 2,5 km 29'

Lidl Amay

3,1 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musea

Préhistomuseum

8,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,1 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 24'

Kastelen

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Fouyet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "I. D. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", op slechts 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Amay (4 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.fouyet.pdf

Download

E-mail Bellen