Huis te koop - Hermalle-sous-Huy RBW34214

Chaussée Freddy Terwagne 99 4480 Hermalle-sous-Huy

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW34214

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Chaussée Freddy Terwagne 99 4480 Hermalle-sous-Huy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Huy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Hermalle-sous-Huy, gelegen aan Chaussée Freddy Terwagne 99, wordt aangeboden voor 239.000 euro en combineert een doordachte renovatie met praktisch wooncomfort. De woning, gebouwd in 1918, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 24 m², een ingerichte keuken van 10 m², een hal met dressingruimte, evenals een praktische berging/wasplaats. De kelder biedt extra opslagcapaciteit, terwijl de zolderetage van ongeveer 30 m² nog mogelijkheden biedt voor verdere afwerking of uitbreiding. De technische uitrusting omvat onder meer dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig profiel (PEB C). De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij een zuidoostelijk georiënteerd terras van 30 m² en een ruime, aangelegde tuin van 540 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 747 m² met een breedte van 6 meter en een diepte van 104 meter. Dit biedt veel potentieel voor liefhebbers van tuinieren of diegenen die graag buiten ontspannen in een rustige omgeving. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over wateraansluiting. Het EPC-certificaat dateert van januari 2024 en bevestigt dat elektriciteit conform de geldende normen is geïnstalleerd. De eigendom wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Hermalle-sous-Huy is een aangename locatie binnen de provincie Luik, waar rust en toegankelijkheid naar voorzieningen hand in hand gaan. Gezien de staat van het pand en de doordachte renovaties, biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW34214. Wacht niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 289 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

540 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

747 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

104 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119003549

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2036

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34214 Ref. verkoper: 7476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

505 m 1' 50'' 480 m 56'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 22'' 340 m 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

365 m 1' 22'' 340 m 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

71 m 51''

Treinstations

Haute-Flône

3,5 km 18' 3,5 km 4' 2,5 km 32' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 51' 15,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

129 m 35'' 104 m 8'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Engis

4,3 km 15' 5 km 4' 3,8 km 17' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 14'

Musea

Préhistomuseum

6,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,9 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,8 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chaussée Freddy Terwagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten rijden), Delhaize Engis (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Petitbonum", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château De Jehay" kasteel is in 8 minuten bereikbaar."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen