Huis te koop - Hermalle-sous-Huy VBE29849

4480 Hermalle-sous-Huy

Vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29849

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
4480 Hermalle-sous-Huy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Huy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige recente huis in Engis, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen! Gebouwd in 2022, is deze woning als volgt samengesteld: Op de begane grond: een inkomhal en een ruime garage met hoge plafonds. In de R + 1: een apart toilet en een gezellige open woonkamer met een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een bijkeuken. In de R + 2: een mooie kamer van 14m 2 met eigen doucheruimte, twee andere slaapkamers, een tweede doucheruimte en een kleine slaapkamer (of kantoor). Buiten geniet u van een prachtig terras en een tuin die ideaal op het zuiden ligt. Het pand heeft ook een bijlage van ongeveer 21 m2 op de achtergrond van het perceel, wat extra opslagruimte aanzienlijk biedt. Elektriciteit COMPLIANT. Technische kenmerken: warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbelstroom VMC, regenwaterreservoir (10.000 L), Dobiss domoticasysteem. EPB A + (20260518500179). Doe een aanbieding vanaf €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Dit is geen aanbod. Stel het niet uit om het te ontdekken! Neem voor alle informatie of bezoeken contact op met het bureau op Tel 04 224 08 04 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

804 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29849 Ref. verkoper: 7716715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 20'' 29 m 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

29 m 5'' 29 m 2'' 29 m 20'' 29 m 20''

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,5 km 14' 2,5 km 2' 53'' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

264 m 3'

Treinstations

Haute-Flône

3,1 km 16' 3,2 km 4' 2,3 km 22' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 52' 14,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,7 km 5'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

206 m 41'' 206 m 15'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,1 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delhaize Amay

4,8 km 22' 6,3 km 6' 3,9 km 28' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 13'

Musea

Préhistomuseum

6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5,6 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,8 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 13 minuten afstand met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (8 minuten rijden), Delhaize Amay (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Petitbonum", op 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen