• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Belvaux biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 190 m². De woning is verspreid over drie verdiepingen en beschikt over een goed doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, en een lichte woonkamer met grote raampartijen die naadloos aansluiten op de buitenruimte. De veranda aan de woonkamer versterkt de verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een groot hal met een geïntegreerde werkplek. In het souterrain is er een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte met douche, en een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog voldoende opslagruimte en een apart toilet. Het ruime zolderniveau biedt potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve indeling, wat extra woonruimte of functionaliteit mogelijk maakt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin van ongeveer 150 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige buitenactiviteiten. De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Belvaux, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische functies met stijlvolle details en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze mooie eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15304 Ref. verkoper: MV20254487033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 43' 12 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,5 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,3 km 28' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

11,3 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder