Huis te koop - Belvaux RBU57216

Rue de Soleuvre 54A 4487 Belvaux

1 150 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Rue de Soleuvre 54A 4487 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eigendom in Belvaux die een perfecte combinatie biedt van modern comfort en verfijnde details. Deze stijlvolle woning, volledig uitgeroepen tot een echt juweel in de regio, ligt op een rustige en gewilde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Met een ruime woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt deze woning een uiterst aantrekkelijk aanbod voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning bevindt zich op een perceel van 3,53 are en beschikt over talrijke faciliteiten die het leefcomfort verhogen, zoals een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte met douche, en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of gastenverblijf. De grote, lichtdoorlatende living met veranda biedt niet alleen een gezellige sfeer, maar ook een directe verbinding met de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en samen zijn een ware belevenis worden, terwijl de tuin van 150 m² volop ruimte biedt voor recreatie, tuinieren of simply genieten van de buitenlucht. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid die de indeling biedt. De zolderruimte is vrij te gebruiken en opent de deur naar creatieve projecten of extra leefruimte volgens jouw wensen. In de kelder vinden we niet alleen praktische ruimtes zoals de garage, maar ook een bijkomende kamer met directe tuintoegang, wat de privacy en het gebruiksgemak verhoogt. De bovenverdieping beschikt over drie lichte slaapkamers en een elegante badkamer met bad en dubbele lavabo, terwijl het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een gastvrije entree en een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, maar zonder zonnepanelen of lift, en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde D. De buitenruimte wordt afgemaakt door een terras dat naadloos aansluit bij de tuin, wat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor €1.150.000 en is niet verhuurd, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Belvaux en wilt u graag meer details of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail via Contact . Deze eigendom biedt u de kans om in een elegante en praktische omgeving te wonen die vrijwel alle wensen vervult. Neem snel contact op en overtuig uzelf van het potentieel dat deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57216 Ref. verkoper: MV20254487033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,2 km 55' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 55' 12 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 55' 12 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 43' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,9 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Foetz

7,5 km 29' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

11,1 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 55 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder