Huis te koop - Belvaux RBV49308

4487 Belvaux

1 190 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en compleet nieuwbouwproject in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in postcode 4487, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 230 m² met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning wordt verkocht als sleutel-op-de-deur project, inclusief een ruime garage voor twee auto's en uitgebreide faciliteiten zoals een grote kelder en een praktische wasruimte. De woning beschikt over drie badkamers en vier slaapkamers, waardoor het zich ideaal leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het ontwerp omvat een open leefruimte op de begane grond, met een lichte living, eethoek en open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en tuin – perfecte plekken om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl de zolderarea zich onderscheidt met een master suite voorzien van dressing, een luxe badkamer met bad en douche, nogmaals een slaapkamer en een privéterras. Deze high-end afwerking en de ruime keuze aan materialen maken het mogelijk om het interieur volledig naar wens te personaliseren. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor gezinnen hier comfortabel kunnen wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De prijs van €1.190.000 is inclusief alle hoogwaardige afwerkingen en materialen, klaar voor bewoning. Voor wie op zoek is naar een luxe nieuwbouwwoning in Belvaux met alle comfort en privacy, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49308 Ref. verkoper: 86836319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 43' 12 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,5 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,3 km 28' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

11,3 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder