Huis te koop - Belvaux RBV56211

4490 Belvaux

719 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige halfopen bebouwing in Belvaux biedt een ideale combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en veel potentieel voor verdere personalisatie. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over vier slaapkamers, een living met eethoek en een semi-uitgeruste keuken, vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 3,96 are, wat niet alleen een grote tuin mogelijk maakt, maar ook de gelegenheid biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere tuinontwikkeling. Het huis beschikt over één badkamer en een apart toilet, een wasruimte en een ruime garage met plaats voor één wagen. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Belvaux, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten met de rust van een rustige woonomgeving. Het perceel en de tuin bieden veel ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de woning zelf in een te renoveren staat verkeert, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft momenteel een energieprestatiescore van G volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat enige energetische renovatie wenselijk kan zijn om de efficiëntie te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, vormt deze eigendom in Belvaux een aantrekkelijke optie. Met een vraagprijs van €719.000 komt dit vastgoed tegemoet aan diegenen die waarde hechten aan ruimte, locatie en de mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak. Neem contact op met Collini Welter Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een veelzijdig en vrijstaand huis in Belvaux te verwerven en er jouw eigen thuis van te maken. Aarzel niet om ons te contacteren via Tel +352 26 66 48 88 of per e-mail op Contact voor verdere details of ondersteuning bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 719 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56211 Ref. verkoper: 86868217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 1º 6' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 55' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

11,9 km 53' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Aldi Athus

12,2 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 67 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 66 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder