Huis te koop - Belvaux RBV79977

4490 Belvaux

817 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een prettige wijk, straalt deze woning een gevoel van sereniteit uit, terwijl ze tegelijkertijd alle praktische aspecten voorziet voor een comfortabel dagelijks leven. Met een vraagprijs van 817.000 euro is dit een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een lichte en gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot een prachtige tuin van 12 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor één wagen, een aparte berging, en extra parkeermogelijkheden buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De praktische indeling en de gunstige locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of mensen die gewoon willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een mooie achtertuin en een kleine voortuin, die samen zorgen voor een aangename buitenruimte. De tuin kan dienen als een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, dubbele beglazing, waterontharder, en een alarminsfrastructuur, die samen zorgen voor een energie-efficiënte en veilige woonomgeving. Geen renovatiewerken zijn nodig, de woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. De locatie in Belvaux biedt daarnaast voordeel doordat het huis dichtbij essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort of iemand die graag in een rustige buurt woont zonder in te boeten aan gemakken, deze woning vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedaanbod. Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Belvaux. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 817 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79977 Ref. verkoper: 9105354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 1º 6' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 55' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

11,9 km 53' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Aldi Athus

12,2 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Usine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 17 minuten fietsen. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder