Huis te koop - Hoei VBE40250 In optie

Lotissement du Bois des Rois 22 4500 Hoei

Vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40250

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lotissement du Bois des Rois 22 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert deze vrijstaande gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van de prachtige woonwijk "Bois des Rois" op de hoogten van Ben-Ahin. De woning staat op een perceel van 963 m² en de indeling omvat: een L-vormige woon- en eetkamer (30 m²), een ingerichte keuken, een hal die leidt naar twee slaapkamers, een wasruimte met directe toegang tot de tuin, een doucheruimte en een garderobe. Een bijzonder pluspunt is de prachtige veranda met uitzicht op het terrein; een verwarmde ruimte die zowel 's zomers als 's winters heerlijk is om te gebruiken! Buiten beschikt het goed onderhouden, bosrijke perceel over twee terrassen, een tuinhuis en een grote garage van 34 m². De woning verkeert in uitstekende staat. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie en een pelletkachel, houten ramen met dubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie, waterontharder en boiler (2020). Ook ideaal als vakantiewoning! Schitterende locatie met een vakantiesfeer! EPC-score C (224 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20170831003177. Biedingen vanaf € 265.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact of Tel 04/224.08.04 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

963 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24766 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2027

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40250 Ref. verkoper: 7749211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 13' 4,1 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 13' 2,7 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 13' 2,7 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,5 km 24' 5,2 km 9' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,2 km 15'

Treinstations

Bas-Oha

8,1 km 37' 8,2 km 10' 2,6 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Laadstations

Naxhelet

8,7 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

11,5 km 48' 12,4 km 13' 3,5 km 1º 49' 11,5 km 2º 18'

Colruyt Ben-Ahin

5,2 km 53' 5,8 km 8' 4 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bio-Planet Huy

5,5 km 54' 5,8 km 7' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,3 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,5 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,9 km 29'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 29'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,4 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Lotissement du Bois des Rois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 10 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (13 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (8 minuten rijden), Bio-Planet Huy (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

archifacile plus.png

Download

E-mail Bellen