• 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Differdange, gelegen in de rustige en gewilde straat Rue Belair. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van alle comfort die u mag verwachten. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over een gasverwarming, een garage met directe toegang tot de tuin, een gezellige tuin en een grote terras waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een aparte WC, en een praktische indeling op de eerste en tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het ruime zoldervolume biedt bovendien extra opbergruimte, terwijl de kelder en technische ruimte zorgen voor praktische opslag en onderhoud. De ligging van deze woning in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige straat nabij het bos, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Differdange, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks te genieten van alle voorzieningen en gemakken die de stad te bieden heeft, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De grote tuin en terras bieden de perfecte setting voor gezinsactiviteiten, zomerse barbecues en ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een garage voor praktische parkeermogelijkheden en extra gemak. De woning is klaar voor intrek en biedt de mogelijkheid om er uw ideale thuis van te maken. Met een EPC-score van F is deze woning energiezuinig en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid op lange termijn. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 895.000 euro, zonder btw. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt of een comfortabel familiehuis in een rustige omgeving, deze woning in Differdange vormt een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder om dit mooie huis te ontdekken en uw woonwensen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67808 Ref. verkoper: 85975175P Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 41' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 12'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

12,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder