• 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een van de meest gewilde wijken van Differdange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze charmante woning heeft een woonoppervlakte van 225 m² en biedt een indrukwekkend aantal kamers en moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte combineert deze woning functionaliteit met elegantie. De recent gerenoveerde staat, het gasverwarmingssysteem en de ruime tuin met bomen en speeltuin maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met ruimte voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt bovendien over praktische extra’s zoals een wasruimte, een kelder en een garage of parkeerplaats, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De woning is ontworpen met het oog op praktische levensbehoeften en modern comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een eetruimte die naadloos verbonden is met de open keuken. Deze open keuken biedt directe toegang tot de terras en de grote tuin, perfect voor buitenleven en tuinfeesten. Op de eerste verdieping vinden we een nachtzaal die leidt naar twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een moderne badkamer uitgerust met een hydromassagetub, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De zolder biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling, terwijl de kelderruimte onder meer was- en boilerfaciliteiten herbergt. Gelegen in Differdange, combineert deze woning het beste van stad en natuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en het omliggende bosgebied, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel stedelijke voorzieningen als de rust van de natuur. De grote oprit voor meer dan drie auto's, de terras met pergola en de grote groene tuin maken deze woning compleet voor wie rust en ruimte zoekt binnen een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 1.135.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67812 Ref. verkoper: 85988950J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 41' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 12'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

12,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 45 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder