Huis te koop - Differdange RBU75020

4514 Differdange

845 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 225 m² en een gunstige indeling over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De charmante buitenruimte, bestaande uit een gezellige tuin en een grote terras, is ideaal voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Daarbij is er een praktische oprit voor fietsen en motoren, en een garage die directe toegang biedt tot de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde straat in Differdange, dicht bij de bossen, het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en mensen die van een rustige omgeving houden. Het interieur van de woning is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken—een ideale ruimte voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer telt. Het goed geïsoleerde zolderruimte biedt bovendien veel opbergruimte, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is ingericht. In de kelder zijn er diverse technische ruimtes waaronder een boiler- en wasruimte, een cellar en een relaxatieruimte met toegang tot de tuin. De gasketel zorgt voor verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. De locatie van deze woning in Differdange maakt het tot een ideale keuze voor wie wil profiteren van de rust en natuur van de omgeving, gecombineerd met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Differdange staat bekend om haar rustige woonwijken en nabijheid tot groene zones, en deze woning biedt alle comfort die men mag verwachten in zo'n gewilde buurt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt dat alles op korte afstand bereikbaar is, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om de woning virtueel te bezichtigen via de 360° video, wat een eerste indruk geeft van de ruimte en indeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €845.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75020 Ref. verkoper: 85975175Q Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 41' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 12'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

12,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder