• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze ruime residence biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die waarde hechten aan zowel leefruimte als praktische indeling. Gelegen op een mooi perceel van 4,38 are, combineert deze woning functionaliteit met stijlvolle afwerking en duurzame installaties. Met een vraagprijs van €1.050.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige en vriendelijke omgeving, ideaal voor wie privacy en rust zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime garage voor twee wagens, een praktische wasruimte en een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. De eerste verdieping herbergt een moderne keuken, een eetkamer met veranda en directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een ruime living met een gezellige open haard, wat de woning extra warmte en sfeer geeft. Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer met douche en bad, drie slaapkamers en een handige berging met aansluitingen voor het toilet, wat het comfort verhoogt. Aansluitend zijn de zolderruimte en de volledig geïnstalleerde kamer van 23 m² ideaal voor gebruik als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 300 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en sociale bijeenkomsten. De rustige ligging in Differdange biedt een aangename woonomgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een veilige investering, deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige woning te Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38781 Ref. verkoper: MV20254519058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 38' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 13'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,8 km 33' 10,2 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Foetz

9,2 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder