Huis te koop - Differdange RBU81617

4519 Differdange

1 050 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en perfect onderhouden vrijstaande woning in een rustige en welgelegen wijk van Differdange. Gelegen op een perceel van 4,38 are, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en ruime woonoppervlakte. Met een totale bewoning van circa 170 m², verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en doordachte indeling, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot diverse leefruimtes. Op de begane grond vindt u een praktische garage voor twee auto's, een moderne douche- en toiletruimte, een wasruimte of technische ruimte, en directe doorgang naar de tuin. De eerste verdieping herbergt een ruime, volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met een wintertuin en toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote zithoek met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een extra bergruimte met aansluiting voor een tweede toilet. De zolder is ingedeeld als grote slaapkamer van ongeveer 23 m² en een werkruimte of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor woon- en werkdoeleinden. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De woning beschikt over eigentijdse energietechnologieën, zoals zonnepanelen en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Differdange biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u een vrijblijvende bezichtiging? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie en om uw bezoek te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81617 Ref. verkoper: MV20254519058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 38' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 13'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,8 km 33' 10,2 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Foetz

9,2 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder