Huis te koop - Differdange RBV38268

4519 Differdange

1 050 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Met een verkoopprijs van €1.050.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot familiehuis in een rustige omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 170 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Het huis is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met een gasverwarming, een wasruimte en een garage, waardoor de praktische indeling nog verder wordt versterkt. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een tuin van ongeveer 300 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras biedt een ideale plek voor gezellige avonden of familiefeesten, terwijl het zwembad extra luxe en plezier toevoegt aan de leefomgeving. De buitenvoorzieningen blijven volledig intact, inclusief een sauna, zwembadde, speelruimte en een tuinpaviljoen, waardoor het huis zich onderscheidt als een complete en onderhoudsvriendelijke woning. De woning heeft tevens elektrische rolluiken en is recentelijk voorzien van een nieuw elektrisch systeem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Het gebouw staat op een terrein van 4,2 are, wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat het onderhoud te zwaar wordt. De locatie in Differdange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze stad staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Het huis ligt in een rustige wijk en is niet overstroombaar, wat extra zekerheid biedt. Met de EPC-code G voldoet de woning aan de huidige energieprestatie-eisen, hoewel geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt alles wat een moderne familie zich kan wensen: ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit kwalitatieve vastgoed is een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel huis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

170 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38268 Ref. verkoper: 9005550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 50' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 38' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 13'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,8 km 33' 10,2 km 11' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Foetz

9,2 km 33' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder