• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Niederkorn, met een woonoppervlakte van ongeveer 150m², is gelegen in een rustige woonwijk. De woning staat op een perceel van 2,97 are en biedt een serene leefomgeving. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer. Deze kamers geven allemaal toegang tot de terras en de tuin, wat ideaal is voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 19m² en 12m², een kantoorruimte of speelkamer, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Het tweede en laatste verdieping biedt extra leefruimte met twee slaapkamers uitgerust met op maat gemaakte kasten en een recreatiegebied. De woning beschikt over een kelder met een technische ruimte, een wasruimte, opslagruimte en een ruime garage met plaats voor twee auto's. Buiten vindt u twee terrassen van elk ongeveer 20m² en twee parkeerplaatsen. Belangrijke renovaties zoals de Buderus condensatieketel en de geïsoleerde gevel werden voltooid in 2015, terwijl de volledige renovatie en airconditioning van de tweede verdieping in 2019 plaatsvonden. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, restaurants, artsen, het treinstation van Niederkorn en diverse winkels, waardoor het een uiterst praktische locatie is voor gezinnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95214 Ref. verkoper: 8398066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder