Huis te koop - Wanze VBE28058

Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28058

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Lucien Dupagne 25 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antheit, Hervé Lebrun Immobilier stelt u dit uitzonderlijke pand voor. Het geheel bestaat uit twee woningen, gelegen op een groot perceel grond van 42 bij 58 en gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Het geheel kan gebruikt worden als twee individuele woningen, apart geregistreerd en genummerd, of perfect geïntegreerd in een toeristische uitbating van het type gîte/bed and breakfast, zoals tot voor kort (zie Slapen in een bubbel). Er is een sterke vraag in deze niche en de configuratie van het pand is hiervoor ideaal. Samenstelling: nr. 25: Oude stenen en bakstenen boerderij die een enorme charme uitstraalt. De bebouwde oppervlakte van 240 m² is als volgt verdeeld: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, keuken, kantoor, achterhuis, schuur, toilet. Verdieping: Nachthal met kastenwand, 4 slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder in de kelder. Terrein +- 10a. n° 25a: Eigentijds stenen huis, ruim en zeer comfortabel om in te wonen. De bebouwde oppervlakte van 250 m² is verdeeld over 3 identieke niveaus: Begane grond: Inkomhal, grote woonkamer met houten inzetstuk, keuken, toilet. Verdieping: Entresol, 3 mooie slaapkamers, badkamer, toilet. Kelder: Grote garage + kelders. Ext: Mooi terras, carport voor 2 auto's. Land +- 32a 60. De twee woningen profiteren van een prachtige tuin met fruitbomen, panoramisch uitzicht over de regio en waarvan een deel is uitgerust met een houten terras, voorheen bedoeld om atypische toeristische accommodatie te huisvesten. Centrale verwarming op olie, individueel water en elektriciteit, fotovoltaïsche + zonnepanelen op nr. 25. Mogelijkheid om de twee huizen en hun toegangen volledig te splitsen. Ideale geografische ligging, in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen nabij. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

4258 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61211 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28058 Ref. verkoper: 7707840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

488 m 1' 38'' 484 m 58'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

893 m 3' 2,2 km 3' 714 m 11' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,3 km 5' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

744 m 9'

Treinstations

Statte

2,8 km 13' 2,7 km 4' 1,8 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 18' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Wanze

1,7 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Spar Wanze

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Delhaize Wanze

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

7,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,7 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Lucien Dupagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanze (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wanze (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen